从记者了解到的情况来看，物资学院板块的万科东庐、国誉朝华均价为6万元/平方米，7号线群芳站的璀璨公元、京玥兰园、颐瑞府售价约为6.2万元/平方米，离地铁较远的北投晟景汀澜均价在5万元/平方米，而靠近六环的金地北京壹街区均价为4.5万元/平方米。此外，壹街区的邻居山西建投项目，预计也会在近期入市，指导价为4.7万元/平方米。这些项目，或许会率先发力。
“此次通州区实施的新政，核心在于释放一部分在通州区就业社保纳税未满三年的购房群体，为通州在售项目‘解绑’，这将提升北京楼市整体信心。”万科东庐相关负责人向《证券日报》记者表示，但因临近春节且政策执行细节有待进一步细化明确，预估节后，政策效应能更好地反馈到项目案场成交量表现上。
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