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　　高原进一步称，此次政策调整发力精准、时机合理，后续影响可参考2022年11月份台湖、马驹桥地区区域划分调整后解除“双限”后的情况。彼时，政策出台后，上述两个地区二手住房成交量有所增长，新房销售去化速度明显加快，成交均价保持总体平稳，市场预期温和回暖，价格波动幅度处于合理运行区间。

　　在业内看来，通州区解除购房“双限”，短期来看，由于恰逢春节假期，对市场的刺激作用相对有限；长期来看，对未来市场的自然恢复有积极作用。这也是通州区新房置业顾问开始在朋友圈找客户、以期节后提升自身业绩的关键因素。