葫芦娃app下载网址进入房地产项目白名单 应防范柠檬化-凯发网址

　　此外，当前对房地产项目“白名单”，还需警惕将没有出险的正常房地产项目，与已出险的房地产项目归为一类，将不同风险偏好的项目混入白名单，可能容易引发房地产项目“白名单”中出现劣币驱逐良币，即市场“柠檬化”。纳入白名单的项目意味着要进行资金的封闭化管理，其实对房地产商而言，意味着现金流支配权的让渡，这对一些尚未出险的房企未必有利。

　　最新数据显示，2023年末个人住房贷款余额为38.17万亿元，同比下降1.6%，是近20年来首年出现同比负增长，2023年房企国内贷款跌至1.56万亿元，同比跌10.3%，房地产信托业务规模从2019年的1万亿元暴跌至2023年的297.4亿元等。